Op Finca Cobano zijn nog slechts 2 kavels tekoop.

DE VOORDELEN:

• Grondeigendom in  een stabiel land
            
• Uw kavel is verhandelbaar

• Notariële registratie

De financiële nieuwszender CNBC Europe zond onlangs een reportage uit waarvan de strekking was dat Costa Rica op dit moment de beste onroerend- goedmarkt ter wereld is (zie film op onze website). Met dit negende project van Groenewoud-Costa Rica, Finca Cobano, stapt u in op het laagste niveau in de snelst groeiende o.g.-markt ter wereld.

FINCA COBANO Landgoed Cobano grenst aan een corridor welke toegang geeft tot een beschermd natuurgebied van ca. 32.000 hectare. Het uniek natuurgebied is het grootste in de omgeving en gaat door tot in de Pacific Oceaan. Het overweldigend natuurgebied kent een ongekend uitbundige flora en fauna met een schat aan vogels, zoogdieren en vissen. Zie bijgaande dvd. De eertse 34 kavels op Landgoed Cobano 1 zijn uitverkocht. De verkoop van fase 2 groot 46 kavels, tevens de laatste kavels op dit project, is gestart. Het langoed is een onderdeel van het 126 hectare grootte project waarin ook het landgoed  "di Pacifico"  ligt, eveneens een project van Groenewoud-Costa Rica.

COSTA RICA IS VOOR  AMERIKANEN WAT SPANJE IS VOOR EUROPEANEN Over 2 jaar komt de grote stroom Amerikaanse pensionado’s op gang (de babyboom van 1945). Niet iedereen van deze groep kan het zich veroorloven om een dure zeezicht kavel aan te kopen (zie het project Finca di Pacifico). Daardoor zal er een grote vraag ontstaan van kleine, goedkopere bouwkavels van ca. 1000 m2, bij voorkeur vlak bij zee en strand. Finca Cobano is zo’n project. Stel, u koopt 1 kavel van 5000 m2 voor c 6,20 per m2. Na ca. 4 jaar kan de grond in kleinere kavels van b.v. 1000 m2 verkocht worden. De verkoop van uw kavel kan in handen worden gegeven van een locale makelaar of van Plantaciones Forestales y Frutales Groenewoud S.A.

Locatie Finca Cobano Finca Cobano ligt op enkele kilometers van de Pacific Oceaan en van de expansieve provinciehoofdstad Cobano. Op 10 autominuten ligt het ontwakende vissersplaatsje Tambor, waar een onderdeel van Groenewoudgroep 72 appartenementen bouwt voor de verkoop. Tambor ligt aan een 9 km lang zandstrand. Aan dit strand heeft de Barceló-keten - met 170 hotels wereldwijd - een resort met 325 kamers. Tussen Finca Cobano en Tambor wordt binnenkort begonnen met het realiseren van een jachthaven met 400 ligplaatsen en een Holiday Inn Hotel. Op slechts 15 autominuten van Finca Cobano ligt het vliegveld Tambor.

GROND IN EIGENDOM, NOTARIELE OVERDRACHT Het grondstuk wordt op uw privenaam gezet en kadastraal geregistreerd. Het hele proces zal ca. 8 tot 12 maanden in beslag nemen. Groenewoud verzorgd de registratie voor u. Voor de notariele overdracht  hoeft u niet naar Costa Rica te komen. Plantaciones Forestales y Frutales Groenewoud S.A. is op dit moment de eigenaar van de grond. Alle kavels zijn  5.000 m/2.

KLIMAAT Finca Cobano ligt in het zuiden van het schiereiland Nicoya. Het gebied heeft het beste klimaat van Costa Rica, droog en warm. De temperatuur schommelt het hele jaar door rond de 24-30 C. met een constante verkoelende zeewind. De temperatuur van het zeewater is altijd ca. 27 C! Costa Rica kent geen natuurrampen zoals orkanen die wel regelmatig Florida teisteren. Vandaar dat Amerikanen, nu Mexico te duur wordt, zich massaal op de onroerendgoedmarkt in Costa Rica begeven.

ONTWIKKELING GRONDPRIJZEN IN COSTA RICA Groenewoud heeft een recent voorbeeld van de grondprijsontwikkelingen aan den lijve ondervonden. Begin 2005 kocht Groenewoud Bosbouwprojecten BV in Tambor een stuk grond direct aan het strand voor de bouw van appartementen. Hiervoor werd $ 100 per m2 betaald. Op 28 juni 2005 werd de waarde getaxeerd door een erkend taxatiebureau op $ 225 per m2! Een stijging van 125% in een half jaar tijd. Rapport is ter inzage beschikbaar. Leuk zo’n taxatie op papier, maar nu de praktijk: in dezelfde maand juni 2005 werd er door een projectontwikkelaar $ 247 per m2 geboden. En een aangrenzend stuk grond is door Groenewoud verkocht voor $ 250 per m2. De reden voor deze spectaculaire prijsstijgingen zijn de hoog opgelopen prijzen in Mexico. Mexico is te duur geworden voor de Amerikaanse (particuliere) kopers. Costa Rica is voor de Amerikanen wat Spanje is voor de Europeanen. Op slechts een paar uur vliegen van de USA en door de (nog) lage grondprijzen het goedkope en veilige alternatief.

Costa Rica, ook wel het Zwitserland van Midden-Amerika genoemd, heeft een stabiel economisch klimaat. Het is de belangrijkste opkomende economie in Midden-Amerika. Het land kent geen leger en is politiek stabiel. Reden voor DaimlerChrysler om haar hoofdkantoor voor Midden-Amerika in Costa Rica te vestigen. Ook grote Amerikaanse bedrijven, zoals NASA en Intel, investeren fors in dit land. Goede redenen voor Groenewoud om zich te specialiseren in beleggingsprojecten in Costa Rica.

De ’Alpha Victor Mike’, het vliegtuig van Groenewoud in Costa Rica. Dit vliegtuig wordt o.a. ingezet voor het TIME=LIFE Medical Support Program.

Child Care Costa Rica van Groenewoud ondersteunt een reeks van sociale projecten o.a. deze school en eenouder gezinnen. Voor 2008 is het budget $ 220.000.

Downloads
Masterplan

            Techniek & ontwerp MegaSnel.nl Ict services