Over Groenewoud Waarom Costa Rica Sociaal Programma Berichten Contact
 
Onze projecten
Di Pacifico Dos
14 jarig plantagebos op eigen grond, vlakbij de Pacific Oceaan.
Finca La Palma
Tien-jarige bomen op eigen grond. Vlakbij zee en strand
Finca Cobano
Melinabomen op eigen grond. Vlakbij zee en strand
Finca di Pacifico

Exclusieve bouwkavels met zeezicht van 3 tot 8 hectare










"On The Money"
CostaRica is hot (download)







 


FINCA di PACIFICO

24 landgoederen (bouwkavels) op 80 hectare natuurgebied, een oase van rust en privacy.
--De landgoederen zijn van 7.800 m2 tot 45.000 m2 groot--

SNEL STIJGENDE GRONDPRIJZEN

Veel Amerikanen storten zich, nu Mexico te duur wordt, massaal op de o.g. markt in Costa Rica storten. In diverse Amerikaanse televisie programma’s is Costa Rica meerdere malen aangeprezen als het land “to be” Enkele bekende Amerikaanse sterren w.a. Madonna hebben al een huis aangeschaft op het schiereiland waar o.a.Tambor ligt. De grondprijzen stijgen echt spectaculair.


Groenewoud Costa Rica, heeft in eigendom een heuvelachtig gebied van 126 hectare. Het landgoed ligt temidden van een adembenemende natuur en vlakbij de stranden van de Pacific oceaan.

Inclusief een zone van ca. 12 hectare beschermd natuurgebied. Het landgoed ligt aan een corridor welke toegang geeft tot een van de grootste beschermde gebieden op het schiereiland.


Voor ieder landgoed zal er een platform bouwrijp worden gemaakt. De toekomstige bewoners kunnen iedere dag genieten van  spectaculaire zonsopgangen en zicht op de Pacific Oceaan.
De kavels 2 t/m 8 liggen op het hoogste deel van de Finca en hebben het beste zeezicht.
De platforms varieren van ca. 500 tot 1300 m/2. Het totale oppervlakte van de landgoederen varieerd van ca. 7.800 m/2 tot 44.433 m/2 .
Door de enorme oppervlaktes van ieder landgoed, is de exclusiviteit van dit project gewaarborgd. Het is eigenaren verboden de kavels verder te verkavelen.



TECHNISCHE GEGEVENS
En team  van 4 man, w.o. 2 topografen hebben ruim 3 maanden gewerkt om alle metingen te verrichten. Deze meetresultaten heeft een wegenbouwkundig ingenieur gebruikt om te berekenen hoeveel grond er verplaatst moet worden om alle wegen en platforms te realiseren. 
Op dit moment vinden er al grondverplaatsingen plaats en zijn er al enkele platforms en wegen gerealiseerd.

LIGGING
Het landgoed di Pacifico ligt op enkele kilometers van de Pacific Oceaan en  de snel groeiende provinciehoofdstad Cobano.
Op 10 autominuten ligt het ontwakende vissersplaatsje Tambor, waar Groenewoud momenteel 72 appartementen bouwt voor de verkoop aan voornamelijk Amerikaanse kopers.
Tambor ligt aan een 9 km lang zandstrand. Aan het zelfde zandstrand heeft de Barcelo keten (met 170 hotels wereldwijd) een resort met 325 kamers.
Tussen Finca di Pacifico en Tambor wordt dit jaar begonnen met het realiseren van een jachthaven met 400 bedden en een Holliday Inn hotel. Een groep Amerikaanse beleggers investeert ruim Usd 200 miljoen in dit project. De bouw van een jachthaven in het nabijgelegen Hajo heeft tot gevolg gehad dat de grondprijzen in die omgeving spectaculair stegen.
Een andere Amrikaanse projectontwikkelaar heeft plannen voor de realisering van een project van ruim 200 vrijstaande villa’s met zeezicht.
Op slechts 15 auto minuten van Finca di Pacifica ligt het vliegveld Tambor, bekend van het Groenwoud TIME = LIFE, Medical Support Program. 

UITSTEKEND RENDEMENT
Door aankoop van een kavel op Finca di Pacifico kunt u profiteren van een meer dan goed rendement en bovendien zonder risico. De betrouwbaarheid van het kadaster in Costa Rica
is te vergelijken met dat van Nederland.
Vooral in de Pre-Sales fase stapt u werkelijk in op de laagste verdieping.
Op de Finca liggen al enkele wegen, maar deze zijn wettelijk gezien te smal en worden momenteel verbreed.

PRE-SALE
.Als deze plannen zijn gerealiseerd, rond november 2007, stopt de pre-sale en gaat de verkoopprijs van de kavels 12% omhoog.

KORTE LOOPTIJD MOGELIJK
De prognose is dat het hoogste rendement zal kunnen gerealiseerd na ca. 4-5 jaar, waarbij de prijs van de kavels verdubbeld zou worden. Een rendement van 80-100% in 4-5 jaar, conservatief  berekend.
Indien u uw landgoed na enige jaren wilt verkopen, dan kunt u een locale makelaar inschakelen. Groenewoud kan ook bemiddelen in de verkoop voor een commissie van 3% van de verkoopprijs.

KLIMAAT
Finca di Pacifico ligt in het zuiden van het schiereiland Nicoya. Het gebied heeft het beste klimaat van Costa Rica, droog en warm. De temperatuur schommelt het hele door rond de 24-30 graden, met een constante verkoelende zeewind. De temperatuur van het zeewater is constant ca. 27 C. !    Costa Rica kent geen natuurrampen z.a. orkanen, welke regelmatig Florida in de V.S. teisteren.

 

 

Downloads
Prijslijst
- Masterplan - Beschikbaarheid


Techniek & ontwerp MegaSnel.nl Ict services